過去一年央行連續降息，住房公積金貸款利率也累計下降1個百分點，老百姓住房公積金貸款需求急劇上升，不少地方出現公積金管理中心流動性不足，資金緊張導致公積金貸款排隊發放現象。記者獲悉，興業基金已攜手湖州、三明、瀘州等多地公積金中心推出、或即將推出公積金資產證券化項目，輸血地方流動性，緩解住房公積金供需矛盾突出問題。
      公積金資產證券化緩解供需矛盾
      近年來，由于公積金提取數量和額度均大幅增加，造成了部分地方的流動性不足。數據顯示，2015年前三個季度，新發放住房公積金個人住房貸款7585億元，比2014年全年發放額還多991億元；個貸率從68.9%提高到76.1%；結余資金從1.1萬億元減少到9600億元。
      為盤活公積金存量，解決公積金的資金難題，去年國務院法制辦公布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》公開征求意見，首次確認允許公積金資產證券化。所謂“公積金貸款資產證券化”，就是把原本不流通的住房公積金信貸資產以證券化的形式在資本市場出售，置換成流動性后再放款。
      以興業基金與湖州公積金聯合推出的“興乾1號湖州住房公積金貸款資產支持專項計劃”為例，該專項計劃向合格投資者發行3.8億元優先級資產證券支持證券，向湖州市住房公積金中心發行0.2億元次級資產支持證券，共募集4億元。募集的資金將用于湖州住房公積金個人住房貸款的發放，預計將有1000戶職工家庭貸款得以及時發放。
      行業標桿興業基金深耕布局
      在部分城市流動性緊張的背景下，“興乾1號”的成功發行起到了良好的示范效應，各地公積金中心紛紛與金融機構攜手，積極推進公積金資產證券化。其中，興業基金走在行業前列。
      據記者了解，興業基金子公司興業財富是同業中較早抓住公積金貸款資產證券化需求的機構，提前布局成立了資產證券化業務專業團隊。同時，由于項目經驗豐富、產品模式成熟，，可以大幅提高了興業基金公積金項目的審核效率、縮短項目周期。此外，興業集團內部聯動也為興業基金公積金項目的成功提供了有力保障。比如為客戶提供全方位一站式的服務，避免客戶耗費精力與各類機構打交道，在發行利率上，也可以得到興業銀行對于利率水平和發行規模的有力支持。
      得天獨厚的優勢使興業基金目前已承做完成多項公積金資產證券化項目，并創下多個地區行業第一：去年11月推出“興乾1號湖州公積金資產支持證券”后，12月興業基金又相繼推出 “興乾2號三明公積金”和“興乾3號瀘州公積金”資產支持證券，分別是福建省和四川省首單公開發行公積金資產證券化產品。
      據悉，目前興業基金還有數單公積金資產證券化項目現處于投行承做階段。這些項目全部推出后，不僅有利于解決當地公積金供需矛盾、激活住房公積金信貸資產的存量，緩解地方流動性，也對支持地方房地產化解庫存、保障民生需求具有重大意義。